城南高新区锦盛豪庭黑榜物业乱收费不办事！

　　锦盛豪庭小区紧邻盐南高新区政府行政中心，有着独天得厚的优势地理位置，但由于社区物业的严重不作为，严重拉低了小区的档次，影响了大美盐南的形象。有一定的问题太多：

　　一、消防设施存在严重隐患灭火器箱损坏没办法打开使用，火警装置能起到报警效果么？灭火器箱无面板遮挡，报警器损坏，消防箱内无消防水管。就这样的消防现状，安全检查验收是怎么通过的？

　　二、地下车库常年积水，乱收费地下车库常年积水，始终没有办法清除，已有多部汽车由于路面潮湿而撞墙。车位收费，南郡东区与南郡西区、北区居然不是用一个收费标准，南郡东区的业主都是冤大头么？

　　三、小区广告收益从未公示依照我们国家的物权法当中的规定，小区以下的收益都是由全体的业主共同拥有。1、公共区域广告收益，例如电梯轿厢广告、户外广告;2、小区公共区域的停车位收益;3、小区公共区域内租赁的摊位收益;4、利用公共配套，活动场地、会所、游泳池营收;5、部分通信运营管理费;6、因损坏小区的公共设施进行的赔偿;7、自制售水机运营费用;8、物业管理用房的收益。然小区物业公司从未对业主公开过以上收入及支出，这其中猫腻大多数人应该都能懂得。四、公共设施维修部不到位对于小区正常的公告设施的损坏维修，自己觉得保洁员、保安、业主都有及时报备维修的义务，然在锦盛豪庭这个小区，都是业主在报备，就差业主自行维修了。比如2023年12月21日寒潮来袭，导致多户业主水管冻住，将近2个星期无水可用。问题报到物业，物业推诿开发商，扯皮、踢皮球，毫无作为，根本没办法解决问题！五、电梯质量特差谈及到小区的电梯质量，更是奇葩中的奇葩，有时一天能坏2次，更奇葩的是一个33层楼的电梯居然说不带联动的功能。更有甚者前段时间有业主乘坐电梯，电梯从3楼掉落到1楼，庆幸未出酿成安全事故。试想，如若从更高层落下，后果不敢想象。请有关安检、质检部门能为老百姓多做实事，毕竟人命关天！

　　小区安保现状令人担忧小区有东西两个进出门，有一批尊老对象在守护着小区的安全保卫工作，从未看见常态化的楼层巡视，只见坐在保安室刷屏、吹空调、打瞌睡，犹如在养老院修养，这大概是物业公司开源节流的高招。这些保安是否是持证上岗还是关系户领工资，实在令人怀疑。咨询社区物业以上情况，回复在公安局备案了,是否真实不得而知！如遇紧急事件、突发事件是否能尽到基本的职责，实在令人担忧！以上是盐南高新区锦盛豪庭社区物业问题的冰山一角，请有关部门能多看一眼，为大美盐南的形象，为小老百姓的安稳生活尽尽责、出出力。